房产微营销三大经典案例分享

2013年，楼市刚步过一轮房地产低迷期。各路的房企开始迎来新一波的营销发力。雨后春笋般的房地产楼盘营销，各路房企在房地产版图上的东开西拓、南征北战，或是房地产产业方向的转型创新……为了在房地产营销竞争中脱颖而出，不少房企越来越重视营销手法的创新。新媒体营销也随之迎来了大刀阔斧的营销时代。

领衔新媒体营销、房地产网络营销的首要营销方式是房地产微营销。2013年，随处可见的二维码冲击了大大小小的报刊杂志广告牌，可以说微营销在全行业的广告推广中都起到了相当重大的作用，在房地产行业中尤为重点。经典的房地产微营销案例层出不穷，创新整合微直播、微信稿、微看房等微营销服务，房地产微营销的案例在微营销时代中独领风骚。

房地产微营销来势汹汹袭来，经典案例层出不穷，以下挑选几个特色鲜明的案例和大家分享：

房地产微营销案例一：颐德公馆，华丽楼书演绎定制级豪宅形态

颐德公馆是广州珠江新城内唯一在售的类别墅产品，拥有高端户型设计、私家电梯、三大人居智能系统、私家花园等定制式的配套，尽享业主的尊贵。微楼书的推出，让颐德公馆在微信营销上面占尽风头，在广州同期在售的豪宅产品中脱颖而出，赢得了更多的知名度、认知度。

面对房地产企业对微营销的需求之大所反映的是，房地产微营销确实能够给房地产企业带来庞大的市场蓝海。而在房地产微营销的过程中，互动是房地产微营销成功的关键，因此要利用好移动互联网的特性，随时随地做好分享、解答、反馈等环节，平台就可以通过口碑效应达到更好的营销效果。

微营销做为一种新的社会化媒体，房地产微营销具备“四两拨千斤”的可能，可以做到“以小博大，以轻博重”费用低且效果好，所以很多房地产企业是更愿意去尝试。房地产微营销是现代一种低成本、高性价比的营销手段。与传统营销方式相比，微营销主张通过虚拟与现实的互动，将线上引流到线下，建立一个涉及研发、产品、渠道、市场、品牌传播、促销、客户关系等更轻便、更高效的营销全链条，整合各类营销资源。

房地产微营销案例二：万达西双版纳国际度假区

①     万达西双版纳国际度假区微楼书：在微信上直接展示楼书，展示项目图片、文字，既可以透过朋友圈分享楼书、资讯，还可以直接在微信上预约看房，能够与不在项目现场的客户进行互动交流。万达西双版纳国际度假区是面向全国甚至国外销售的旅游文化地产项目，在本地的销售占据的比例远小于外地的销售比重。因此万达西双版纳国际度假区在网络营销方面的力度必须足够大，才能支撑起万达西双版纳国际度假区在全国各地的销售场。微营销当今的影响力可算是网络营销中既精准又能够病毒式传播的一大网络营销渠道，而万达西双版纳国际度假区首先就制定了自己的微楼书。在传播微楼书的过程中，将万达西双版纳国际度假区的风景容貌、产品价值等信息都带到各地，对促进外地成交起到了相当大的作用。

②     万达西双版纳国际度假区微信公号联动推广：自己的微信公众平台发送信息还不够？万达西双版纳国际度假区与其他有价值的微信公众账号达成合作，帮助其推广万达西双版纳国际度假区的相关消息新闻。受众群体迅速扩大，普及面更加广阔。微信公号联动推广的好处不一而足，最直接的就是让更多的受众接收到万达西双版纳国际度假区的项目信息，打开全网营销的门让万达西双版纳国际度假区更多的资讯消息流传于网络，以面对万达西双版纳国际度假区开阔的全国性销售的投资置业市场。