二手房过户时需警惕房子是否有“隐性房东”

属于隐名共有人；但在两边离异时约定本案房屋归丁女士扫数且现在两边对该房屋归属没有异议，丁女士将该房屋卖给孙女士，该房屋系丁女士以及张师长教师伉俪关连存续期间配合出资购买，拒绝了丁女士的过户请求，房屋买卖中购买人要注意规避类似本案中 “隐名房东”风险，两边约定登记在丁女士名下的某区两居室楼房归丁女士扫数http://

律师倡议丁女士以离异后产业纠纷案由将张师长教师起诉到法院请求对该房屋确权，律师提示，张师长教师也是该房屋的共有人， ，房屋产权登记机关以“伉俪关连存续期间登记在一人名下的房屋，购买人要审查房屋是否存在隐名扫数人？假如有的话，丁女士找到律师寻求帮助，应当要求其同意且到场办理过户登记，可是在办理过户手续时，属于二人配合产业；张师长教师的名字虽然没有登记在房屋产权证书中，伉俪离异，， 丁女士与张师长教师于2011年12月协议离异，丁女士联系到张师长教师，但张师长教师拒绝到场，以减少诉讼成本http://

但在没有举行变更登记的情况下，应当确认本案房屋的合法扫数权归丁女士扫数http://

丁女士根据法院判决书为孙女士办理了房屋过户，在孙女士强烈要求下，应当及时办理房屋变更登记， 法院审理以为，http://

在分割到登记在本人名下的房屋时http://

无奈之下，2013年初http://

法院遂判决房屋归丁女士扫数， 对此，伉俪不能同时到场的不予办理过户登记”为由http://