房产证有夫妻双方的名字，离婚后需要将房产证

网友提问 来自洛阳信息港_洛阳bbs |问题详情>> 2012-08-08

房产证有夫妻双方的名字，离婚后需要将房产证上面另外一方的名字去除，请问：手续复杂

房产证有夫妻双方的名字，离婚后需要将房产证上面另外一方的名字去除，请问：手续复杂吗？费用大概多少？注：无房贷

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杭州房产顾问团

房产证上面写的是2个人的名字，产权没有约定就是各一半，如果你们在离婚的时候，离婚协议书上面要是有说明这套房子归谁，那么你们拿着离婚协议书去房管局办理产权，费用就少很多，如果没有对这套房子有说明，现在你们都是单身的了，你去办理过户，就是你这套房子总价的一半乘以8%就是你需要交纳的过户费用了

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其他回答(3)

网友回答 来自 洛阳信息港_洛阳bbs - 洛阳人自己的网站 2012-08-08

没有约定份额的情况下，先去约定份额为1%和99%，再将1%过户过去。就很少税费了。约定了的话，协议离婚也是可以免除一部分税费的。具体需要看各地的政策了。 查看原帖>>

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网友回答 来自 洛阳信息港_洛阳bbs - 洛阳人自己的网站 2012-08-08

好像应该不收费用，因为房主没有出现变更，就像最近出现的买房是一方登记的产证，因为婚姻法的缘由，需要变更产权证，增加配偶的名字进去，ZF规定不能收费。 查看原帖>>

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安心置业

那离婚证，和离婚协议直接去建委办理

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