离婚房产转让

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父母参与出资购买房屋如何分割

一、夫妻财产如何分割进行离婚财产分割时，哪些是夫妻共同财产?哪些是夫妻一方个人财产?根据我国婚姻法及相关法律规定，界定夫妻...

离婚房产转让

上海专业婚姻律师蔡绍辉温馨提示：一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距，恐怕难以拿房。

离婚房产转让一方婚前承租，婚后购买的房屋，离婚房产如何分割？

下面，就一方婚前承租，婚后购买的房屋不同的购买方式，分类为大家进行说明。 一、一方婚前承租，婚后共同财产购买的房屋，离婚房产如何分割？ 一方婚前承租的房屋，尽管该房屋是所在单位出租给其个人居住，个人享有相应的福利性待遇，但其只享有债权和该房屋在出卖时的优先购买权，不享有房屋所有权。

通过婚后共同财产购买该房屋的，房子属于夫妻共同财产。房屋权属证书登记在夫妻双方名下的，房子归双方共同所有。房屋权属证书登记在夫妻一方名下的，该房屋仍应为夫妻共同财产，在离婚时应作为夫妻共同财产予以分割。

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离婚房产转让一方首付的按揭房归谁，夫妻共同购买的按揭房归谁？

一、一方首付的按揭房归谁一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属。对于这种情况，我们应区分不同的情形来处理。

当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。

当然对于剩余的未清偿债务，该方也无清偿的义务。如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷，离婚时尚未取得房屋所有权的房屋，该房屋仍应为一方的个人财产，剩余的按揭债务也是其个人债务。

如果配偶一方参与还贷的，应该给予补偿。对于剩余的未清偿债务，该方也无义务予以清偿。二、夫妻共同购买的按揭房归谁婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所有权的房屋归属。

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离婚后的房产过户

上海专业婚姻律师蔡绍辉温馨提示：法律上所说的工资收入一般包括基本工资、奖金等，而基本工资只是其中的一部分。此外还有各种形式的补贴以及福利等。对于某些群体，比如股东、企业高管，除了工资收入外，还会有相当可观的股权分红、期权奖励，这些共同构成了他或她的总收入。而以上所述应全部属于夫妻共同财产范围。

离婚后的房产过户离婚集资房怎么过户，如何办理过户，流程是什么？

首先，需要了解的是，集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。

职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

因此，离婚时集资房会按照全部产权还是部分产权决定是分配给一方还是分配给一方居住。因此，对于离婚集资房怎么过户，需要分两种情况解析。

一、离婚集资房怎么过户？ 1、 取得部分产权的集资房怎么过户？ 首先，取得部分产权的集资房在集资房中所占比例是最大的。这类的集资房，一般由单位保管产权，个人没有集...详细

离婚后的房产过户离婚后按揭房如何过户，怎么办理过户手续？

一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。