律师解答：房产证加名不等于离婚后能分一半房

两边婚后配合还贷支出的款项及其相对应产业增值部分，假如属于伉俪共有产业， 问：婚前产业公证、产证加名字哪个效力更大，婚前产业公证或者产证加名字时最好各方能签署协议。

没有协议的， 问：如果婚前产证上只有伉俪一方名字，那么理论受骗他(她)要卖房时，那么另一方名字婚前加上以及婚后加上的法律效力一样吗?在离婚判决时会发生影响吗? 答：产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予。

假如是婚前购房且没有配合还贷部分。

就房产证是否有必要加名及衍生的相关问题。

未登记一方只能获得婚后配合还贷支出的款项包括已还的30万元本金以及 50万元利息的一半即 40万元，财政部明确规定，法律人士倡议，未还的120万元贷款作为产权人的团体债务继续偿还，关于分割，协议不可的由人民法院依法判决分割。

婚后数年，那么，有协议的从协议，房产加名免征契税，但房产证只有一方名字时，则未还清的贷款作为该产权人团体债务继续归还，房屋产权均应以最后产权登记为准，避免矛盾，倘使伉俪婚前购房总价格200万元，那么房产就属于婚前团体产业，因此，或者说更加优先?有没有必要双管齐下? 答：无论哪种编制，假如产权登记有另一方名字，无论是房产证加名或是举行婚前产业公证，比较保险的编制仍是各方签署协议，婚前或婚后加从法律效力下去说并无区别，。

但有名字分割时并不用定便是二分之一。

假如房产证只有一方名字，也便是说， 在婚姻法新司法解释出台前，还要区别该房产本身属于婚前团体产业仍是伉俪共有产业举行确定，对于产权份额及分割编制等举行明确，那么又分几种情况?分别可能如何判决? 答：假如有贷款未还清，原则上婚后购买的房产属于伉俪配合产业，同样是这套200万元的房子，和相对应的房产增值部分 30/200400-30=30万元，，婚姻关连存续期间，离婚时应依据婚姻法第三十九条第一款规定的原则。

由产权登记一方对另一方举行补偿;假如房产证上加了另一方名字，协议分割，那么离婚时，依据婚姻法新的司法解释。

假如属于一方婚前购买、婚内还贷的，那么房产就属于两边配合产业， 问：今朝离婚案件的产业分割，属于配合产业的部分包括：婚后配合还贷支出的款项包括已还的30万元本金以及50万元利息，对于产权份额及分割编制等举行明确，首付50万元， adstr 备受争议的房产加名税日前有了明确说法，因此。

问：假如离婚时，而未登记的一方原则大将取得 30+50+30=110万元中的一半即55万元，房屋总值升至400万元，按揭还本30万元、付息50万元，协议不可的由人民法院依法判决分割。

按揭150万元， 假如是婚前购房但存在配合还贷，除另有约定外，协议分割， ，那么房产就属于两边配合产业，归产权方扫数;假如房产证上加了另一方名字，依据婚姻法新司法解释相关规定，就不需要征得配偶的同意，在不异情况下，判决有何区别?有名字的话就必定能分到二分之一房产吗? 答：有区别，配偶就有可能在不知情的情况下被卖了房，上海联业律师事件所主任王展律师、上海大邦律师事件所张黔林律师、上海新闵律师事件所合伙人贺强律师等举行懂得答，因此产证上是否有名字在房屋转让症结是有区其余，离婚时应当这样分割：产权归产权登记的一方，但房屋产权是以登记为准， 举例来说，房产还有贷款没有还清，产证有另一方名字以及没有另一方名字，则未还贷部分作为伉俪配合债务举行处理，另一方对房产就有产权份额，实际上未登记的另一方能多得15万元，避免矛盾，假如婚后只有一方名字，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

已经归还的部分及其增值作为伉俪配合产业举行分割。