沪版房产税征收典型案例解析

中研网讯：

　　有消费者询问，上海房产税住房面积如何计税。下面以上海市三口之家家庭（夫妻加一名未成年子女）为例，解读沪版房产税怎么确定。

　　例一：原有50平方米住房（建筑面积），新购110平方米住房

　　将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为160平方米，人均住房面积为53.33平方米，全部住房面积未超出人均60平方米的免税住房面积标准。因此，该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。

房产相关研究报告

2014-2018年版房产交易管理行业兼并重组机会研究及决策咨询报告 2014年4月 2014-2018年中国房产交易管理行业市场调研分析及发展咨询报告 2014年4月 2014-2018年房产交易管理行业“十二五”规划分析与投资前景预测 2014年4月 2014-2018年房产规划市场行情分析及相关技术深度调研报告 2014年3月

2014-2018年中国房产银行行业市场全景调研及投资价值预测研究报 2014年3月 2014-2018年中国房产金融行业市场全景调研及投资价值预测研究报 2014年3月 2014-2018年中国房产网络服务行业未来发展趋势及投资战略规划分 2014年3月 2014-2018年中国船用厨房产业市场供需分析及投资潜力研究咨询报 2014年2月

2014-2018年版房产交易管理项目可行性研究报告 2014年1月 2014-2018年版轻钢活动房产业政府战略管理与区域发展战略研究咨 2014年1月 2014-2018年版轻钢组合房产业政府战略管理与区域发展战略研究咨 2014年1月 2014-2018年版二手房产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报 2014年1月

　　例二：原有150平方米住房，新购110平方米住房

　　将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86.67平方米，已超过人均60平方米的免税住房面积标准。因此，该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积（260平方米减去180平方米，即80平方米）须按规定缴纳房产税。

　　例三：原有250平方米住房，新购110平方米住房

　　由于该居民家庭原有人均住房面积达83.33平方米，已超过人均60平方米的免税住房面积标准。因此，该家庭此次新购的这一套住房的全部面积（即110平方米），须按规定缴纳房产税。