离婚财产如何分割，孩子判给谁？

你好：
1、“离婚财产如何分割”：财产好像主要是这房子吧？既然房子是你们“婚后购买”，应该房产证也是你们的（不管是你们俩人的名字还是只是你们俩人中一人的名字）都是共同财产，离婚时一般均等分割。但如果房产证是他父母的名字，就是他父母的财产了，离婚时不能分割。

2、关于你们买房时他父母的出资：既然“你们没有给他父母出据过任何借条”，这钱就只能是他父母对你们的赠与，如果没有特别说明，应是赠与你们夫妻双方的：不能要回，离婚时“他说要把他父母的钱还给他父母，然后房子做价一人一半”的说法不对，你不能答应。如果当时明确说明只是赠给他一人的：就是他的个人财产，离婚时你无权要求分割。
　　相关依据是：
（1）《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”。
（2）《合同法》第一百八十六条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。也就是说，在赠与的财产已经转移后，没有特殊情况不能撤销赠与。

3、“孩子会判给我吗”：从你所说情况，你有固定工作、而且比他挣得多、孩子平时都是你带的他几乎不管孩子”，孩子判给你的可能性很大。记住离婚时要让他给付孩子抚养费。

4、“我离婚后没有住处，我娘家不在本地，我只能租房住”：你可以要求把房子判给你和孩子，然后你给他部分房子的价款：应该不是一半，要少一些，因为法院判决离婚时一般会照顾女方和子女的权益。

5、“他有外遇，他向我承认了，但是我没有证据证明”：他如果在法庭上也承认，你不需要证据法院也会采信了。但为了防止他在法庭上不承认：你可以在他向你承认时偷偷录音作为证据，也可以找其他人来证明。