代 理 词（离婚财产分割纠纷）

（简要说明：案件有一定的典型性，也较为复杂，双方要求分割的财产包括房屋、车辆、存款、股份，其中房屋的出资也不能简单地理解为“一方父母出资”。本案已调解结案。当事人名称系化名。）

 

审判长、人民陪审员：

张丽与王强离婚纠纷一案中，我们作为张丽的代理人，就财产分割的法律适用发表如下代理意见。

一、本案应作为夫妻财产进行分配的财产有：

1、××花园房屋一套：房地坐落：（略），房产证号：青房地权市第××号，房地产权利人：张丽。登记时间：2009年×月××日。建筑面积：××平方米。

2、银行存款90万元。该款项在王强的银行卡中，发卡银行为××银行，帐号为××。王强于2011年×月×日转移上述帐号中的90万元存款。 3、鲁B××小型轿车一部，登记车主：王强，注册时间2009年×月××日，由张丽使用；鲁B　　，登记车主：王强，由王强使用。

4、王强在××公司及××公司的股份。

 

二、双方的婚姻情况

张丽与王强于2008年××月××日登记结婚。2011年，王强提出离婚，财产分配数额协商不成。张丽于同年8月向法院起诉离婚。王强同意离婚。

三、对某某花园房屋应认定为夫妻共同财产予以分割

在双方婚姻关系存续期间的2009年3月，张丽作为购房人与山东××置业有限公司签订《商品房买卖合同》，购买××路××号××花园××幢××单元××室一套，购房总价为168万余元。由王强刷银行卡以张丽名义支付首付87万余元，余款以张丽名义在中国农业银行贷款。2009年4月××日，房屋开发商山东××置业有限公司开具购房发票，记载付款方名称张丽。2009年9月××日，该房屋单独登记在张丽名下。张丽陆续还贷。2009年12月××日，由王强以自己名下的存款、以张丽名义提前还款823666.69元。

××花园房屋系张丽、王强于婚后以张丽名义签订合同购得房屋，产权证也办理在张丽个人名下，贷款提前还款也是以张丽名义所还。依法应认定为夫妻共同财产予以分割，张丽所得比例应不少于50%。

 

四、王强抗辩该房屋因其父出资应作为其个人财产的抗辩不能成立。

1、夫妻共同财产权的法律规定

根据《婚姻法》第17条明确规定，婚后所得财产是夫妻共同财产，这是原则。在法律没有做明确规定的情况之下，婚姻关系存续期间，任何一方所得的财产首先推定就是共同财产，所以推定共有应该是一般原则。

《婚姻法》司法解释二第22条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与。《婚姻法》司法解释三第七条规定了例外情形：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案不属于婚姻法解释三的情形。司法解释三将例外情形规定为，一方父母出资，登记在出资人子女名下的，而本案假如按照王强的说法，其父亲为出资人，则属于一方父母出资，登记在另一方子女名下。

2、本案的事实

本案的情形是，首付款的460700元系王强用自己名下的银行卡以张丽的名义交纳，被告王强并没有举证该款的来源系其父转帐。首付款的410166.52元系王强用其父亲名下的银行卡以张丽的名义交纳。还贷金额系张丽以自己的工资收入交纳。后一次性还贷上王强以自己名下的银行卡转帐到张丽帐上交纳。虽然被告的举证其父亲曾转帐85万，但王强的父亲未直接支付房款，也没有明确表示要支付房款，因此，该证据只能说明王强的父亲赠与其85万元，充其量说，购房款首付的资金的部分来源以及一次性还贷的资金是其父的赠予。故本案不属于司法解释三规定的情形，该房产不属于婚前财产，依法应认定为夫妻共同财产。

 

五、被告非法转移的存款90万元应认定为夫妻共同财产予以分割。

在司法实践中，主张婚后所得财产为夫妻共同财产的这一方不需要举证，适用推定原则。王强在××银行中拥有存款一百余万元，该存款是夫妻共同财产。王强于2011年8月××日转移其在中的90万元存款，去向不明。王强恶意转移夫妻共同财产的行为严重损害原告合法权利，对该90万元，尽管被告已恶意转移，依法不影响法院将其认定为夫妻共同财产进行分割。根据《婚姻法》第47条的规定，对该90万元，王强应当少分或者不分。