房屋贷款

采纳回答

徐卫华律师 vip

债务债权

13671800608

免费咨询

房子是夫妻共同财产，债务共同承担，获得房子的给付对方相应补偿

律所：北京市隆安律师事务所上海分所 回复时间：06-13 12:17

1

回答者将收到好评 好评数已记录

您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。

杨雷律师

债务债权

1860165****

免费咨询

若起诉法院会在判决中写明谁取得房产，谁偿还贷款，如何补偿对方等。
如果协议离婚，可以在离婚的协议中约定。
但都不能对抗抵押权，当初谁是借款人，谁就有义务偿还贷款。其实，产权人都有还款义务，所以要去房地产交易中心办理变更产权人的登记，还需要贷款银行的同意，甚至签变更协议。

律所：上海联业律师事务所 回复时间：06-12 23:50

2

回答者将收到好评 好评数已记录

您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。

侯福男律师

债务债权

1304060****

免费咨询

就房屋而言，按照房屋现价值，剔除剩余贷款后进行分割，最后得房屋的一方负责剩余贷款的归还。

律所：上海市公义律师事务所 回复时间：06-13 08:48

1

回答者将收到好评 好评数已记录

您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。

吴林锋律师

债务债权

1381653****

免费咨询

原则，一人一半；但法院也会从离婚的过错、婚姻存续时间长短、对房屋的贡献大小等做一个平衡。

律所：上海精文律师事务所 回复时间：06-13 10:30

1

回答者将收到好评 好评数已记录

您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。

张峥嵘律师

房产纠纷

1381878****

免费咨询

房屋现在的市场价值减去还剩下的贷款本金,假设是X万元,就是目前该房产作为夫妻共同财产的价值.看双方是否都要房子了,因为银行换主贷人很麻烦,通常会判给主贷人一方,主贷人继续偿还银行贷款.另外按X/2的房价款补偿给对方.如果双方都不想要房子,或一方想要一方不想要,还要区别对待.

律所：万商天勤（上海）律师事务所 回复时间：06-13 22:27

1

回答者将收到好评 好评数已记录

您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。

law626s7

具体情况分为三种：

　　（一） 双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配；

　　（二） 共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决；

　　（三） 不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决；

　　如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担清偿责任。

回复时间：06-17 15:45

1

回答者将收到好评 好评数已记录

您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。