2013离婚房产过户费用

一、契税： 　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;
　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;
　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%;
　　二、个人所得税：
　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
　　三、营业税：
　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳
　　四、土地增值税
　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
　　五、房屋交易手续费
　　按房屋建筑面积6元/平方米交纳
　　六、房屋产权登记费：80.00元。
　　七、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。