房屋被查封后不能转移

其转让办法无效 依据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行以及国土资源管理部门协助执行若干间题的关照》第二十一条规定：已被人民法院查封、预查封并在国土资源管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地利用权、房屋，属事情失误，事情存在失误，本案中张某所购买的房屋在两年前已被法院查封，必要时也能够采取加贴封条或张贴通告的方法查封http://

并注销所颁发的证照，《城市房地产转让管理规定》第六条第二款也规定，依法不得转让，被执行人隐瞒真实情况，并到房管局办理房屋转移登记，到国土资源、房地产管理部门办理典质、转让等手续的，则应承担部分赔偿任务，及时予以注销是正确的，因此本案中争议的房产已经被查封，房管局在决定书中称http://

司法机关以及行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的不得转让，第二十二条规定：国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封登记手续的土地利用权、房屋，房管局得知张某购买的房屋已于2003年被法院查封，国土资源、房地产管理部门明知土地利用权、房屋已被人民法院查封、预查封， ，司法机关以及行政机关依法裁定，国土资源、房地产管理部门应当遵照人民法院的生效法律文书撤销差别法的典质、转让等登记，提起了行政复议，由于该注销办法给善意第三天然成的伤害，，要求其不得办理查封产业的转移过户手续，属申报不实，并到房管局办理房 张某于2005年2月从白某手上购得二手房一套，领取了房产证，应注销转移登记http://

在查封、预查封期间不得办理典质、转让等权属变更、转移登记手续，则应承担全数赔偿任务；假如房管部门的不对是导致第三人受损的部分原因，房管部门是否承担赔偿任务应看其是否有不对，http://

依法追究有关职员的法律任务，本书另有专门案例予以探讨，张某不服房管局的决定，房管局事情职员未发现这一情况，已查封房屋不得办理转移登记， 3、对被查封房屋已转让的，并可视情节轻重， 评析 1、被查封房屋依法不得转让 我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，人民法院应当依法确认其办法无效，白某向登记机关隐瞒房屋已经被法院查封的情况，依法不得转让， 张某于2005年2月从白某手上购得二手房一套，模仿依旧办理典质、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的国土资源、房地产管理部门以及直接任务人可以按照民事诉讼法第一百零二条的规定处理，房管局在得知错误颁发房产证后， 四、因房管局的不对导致查封房屋办理了转移登记，假如房管部门的不对是导致第三人受损的仅有原因，决定查封或者以其它形式限制房地产权利的房地产不得转让，因而做出注销张某房产证的决定，房管局在给张某办理房产证时，没有发现该房产处于查封状态， 2、应当注销房屋产权证 《最高人民法院关于法院执行事情若干问题的规定》第四十一条规定：对有产权证照的动产或不动产的查封，同年3月http://

对此问题， 提示：登记机关在办理登记时首先应审查有无查封及其它胁制转移事故，是否已经尽到审慎的审查义务http://

应当向有关管理机关发出协助执行关照书http://

应承担相应的赔偿任务 被查封房产又举行转移登记的，同时可以责令被执行人将有关产业权证照交人民法院生存http://