关于离婚协议中债务的问题

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五月蔷薇
[新手]

关于离婚协议中债务的问题 0分

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回答：4   浏览：2278   提问时间：2008-11-20 18:44

10年前，我和老公同时以各自的名义，在银行按揭贷款买了两套房，但是后来均未能及时还款。5年前，银行查封了我名下的存款。直到今年我才知道，划我的钱并没有还到我的名下借款，而是归还到我丈夫名下了。于是，丈夫名下的房子不欠银行的钱，但是我的还欠。
现在，我俩手中都有这两套房的房产证，但是注明在银行抵押着的。银行说，他的房子随时可以解除抵押，但是我还欠着银行的本息。
在我的离婚协议中这么写：“以上由两套房引起的所有债务由男方承担。”
这样是不是我就可以放心了，银行不会再来找我要债了吧？我还需要做什么才可以高枕无忧？

2008-11-20 18:54 补充问题

我们已经办理了离婚手续。
我担心关于这项债务的约定不够严密。如果他一直不还银行的贷款，我的房子始终解除不了抵押，我岂不是没有办法了？
我该怎么补救呢？

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最佳答案 此答案由提问者自己选择，并不代表爱问知识人的观点

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你好：你咨询这个问题 我来回答，供参考。
1，你夫妻关系存续期间所购买的房子属于夫妻共有财产；
2.两套房子都已办理银行抵押，显然抵押权人是银行；
3，离婚分割财产是你们夫妻之间的约定，但对抗不了你夫妻关系存续期间的债权人；
4，如若不能接触抵押，甚至将来可能以抵押物以法律程序偿还债务，那么你可以依离婚协议约定向男方主张权利。
以上解答供参考。

回答：2008-11-21 09:13

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空 悟
[神]

···既然已经离婚，离婚协议约定那方承担债务，就应当去贷款的银行变更还款义务人为男方，今后，银行才不会找你，否则，你仍然是贷款人，具有还贷的义务，银行仍然会找你还贷。

回答：2008-11-20 21:24

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律盾李律师
[大师]

楼上专家说的对,补充下:银行作为收缴贷款的机构，并不知道您和您前夫之间的债务约定，为了避免还款纠纷，建议您最好去贷款的银行变更还款义务人为男方.

回答：2008-11-21 09:47

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冯勇
[学长]

..你们婚后购买的房屋，不管是以谁的名义买的，都属于夫妻共有财产，对此所负债务亦属于夫妻共同债务，应以夫妻共同财产归还。
..你们已经离婚，且对夫妻关系存续期间共有债务作了约定由男方偿还，但该约定并不能对抗第三人，因此，你还是要承担该笔债务。如你最终承担了还款义务，则你可依据离婚协议约定，向你前夫追偿。至于到银行变更还款义务人，实践中很少有银行愿意，因为两个人总比一个人还更能保障银行债权安全。

回答：2008-11-21 09:50

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