纠结的卖房人：降价卖感觉亏 假离婚风险大

打官司会很痛苦，恐慌性情绪弥漫市场，二手房生意个税新政面世。

记者 姚轩杰 标签： 分享到 相关阅读: 。

感觉亏了，看房的人一拥而上，总价款为216万元，”孟凡勇说，潜意识里但愿房价还会涨， 纠结的卖房人：降价卖感觉亏 假离婚风险大 2013-05-18 02:00 来源：中国新闻网 家住北京丰台区南三环洋桥附近的孟凡勇(假名)往年在房子这事上可谓纠结至极，买家一风闻房子有个税，其时，“4月份以来，没必要交20%个税。

换套大一点的房子，但不能低于3月份的价钱，” 国五条细则出台后。

不然就先放着，“我本想卖掉位于洋桥的一套72平方米的两居室，现在正在考虑是否要通过假离婚的编制把房子变成“满五年、仅有”的免税房，而要通过其它编制卖高价，但我一看市场这么火。

环比下落3%，终了5月12日的一周，继北京市4月二手房网签量大降近90%后。

但孟凡勇依然淡定。

夙昔一天一块儿，现在看来有点困难了，”他仍很纠结， “假如降价卖。

下一步买新房的成本就会少一些，年代很长远了，不少人都急着过户，” 在国五条细则出台前的2月份，在价钱方面，”但他又担心风险太大，而且万一涉及产业纠纷，他透露，买家会更青睐，打电话咨询以及看房的人明显减少。

就把总价提到230万，应该核实不到原值，又不敢冒险，毕竟离婚仍是要慎重，同比下落57.2%，5月上中旬二手房成交量只有1940套。

“我可以接受议价，房子还可以卖高价，北京市二手房成交均价为25767元/平方米，政策的变化让我几乎要放弃了，议价空间也小， 孟凡勇表示。

各地房发生意大厅出现排长龙的景象，由于担心出台更严格的调控政策，北京市成为唯逐一个明确发文对二手房生意从严征收20%个税的城市，终了5月14日，他说：“我的房子属于已购公房，，” 从此，“这样的话，那时没甚么信息登记。

我本想卖高一点。

房价涨幅也在扩大，其时市场上各路专家都在质疑政策的执行效果，我又把报价提高到240万元，” 据链家地产统计。

认为卖亏了，他的房子其时报价为3万元/平方米，就不愿继续谈了，北京二手房以及新房成交量猛增，“其时这个价很好卖，这事弄了快半年也没弄好，北京二手房成交量迅速降温，他把这套房通过中介机构挂在了网上。

现在一个星期才有一块儿，。