新婚姻法的婚后财产

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新婚姻法的婚后财产 0分

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回答：3   浏览：25098   提问时间：2009-08-04 23:11

婚前男方买了一套26万的房子，领结婚证后，女方家长一次性拿出6万替男方把剩余的贷款还清了，也就是男方婚前财产21万。现在房子已经升值到75万，如果离婚的话，女方能得到多少？（婚前没有财产公正）

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朋友你好：
如果是诉讼离婚
那么女方对自己的主张要提出有效证据
也就是说那6万元还贷的证据
在证据有效的情况下
这套房产是夫妻共同财产
反之这套房产就会是男方婚前的个人财产
确定是夫妻共同财产后
双方可以当庭议价或竟价
房子原价是26万
男方出资20万占77%、女方出资6万占23%
按出资比例确定男女双方
对该套房产的所有权比例
如果房子已经升值
那么双方可以协商一个总价
协商不成可由法院指定评估
根据评估价格双方按出资比例分割房产即可
抱歉罗嗦了这么多
离婚财产分割尤其是有争议的房产分割
过程比较繁杂时间较长
所以第一最好是不离婚好好过
第二就是协商解决最实惠
祝你好运！

回答：2009-08-05 09:20

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第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
根据这一条你可以结合当时的实际情况得出结论。

回答：2009-08-04 23:21

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按照婚姻法的司法解释，男方的21万可以认定为其婚前财产，婚后的6万可以认定属于父母赠送双方的共同财产（但父母明确表示赠与一方的除外），各3万。
房屋升值后分割财产，按出资比例分配。
所以男方出资21+3=24万，占房屋总价的88.9%，
女方仅3万，占11.1%
按照现价值75万，男方可分得666750元，女方分得83250元

回答：2009-08-07 18:07

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