对《婚姻法司法解释三》第十条规定的解读与思

《法制与经济(中旬)》 2012年08期

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对《婚姻法司法解释三》第十条规定的解读与思考

 

【摘要】：《婚姻法解释三》第十条新规定的出现,使得对按揭贷房这一特殊财产的离婚处理有了统一的法律规范,即产权归于登记方名下。但是笔者认为,在产权归属上,关键不在于看谁是首付方并且已经有了产权登记,还要考虑在婚后共同还贷期间,哪一方对房屋的价值的取得做出较大的贡献,综合考虑判决产权归谁所有,这样才能更好地体现民法的公平原则。

【作者单位】：
【关键词】：
【分类号】：D923.9
【正文快照】：

一、新的司法解释的规定《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称《婚因法司法解释》)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产

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