合肥婚姻律师

置顶：

张瑞富律师简介

(2012-09-18 16:55)

标签： 合肥离婚律师 离婚纠纷 合肥法律咨询 杂谈

张瑞富律师

简介
安徽大森律师事务所专职律师

电话：18955123068

 

阅读  ┆   ┆  ┆  

查看全文>>

离婚纠纷案件一方婚前所购不动产的处理

(2013-06-04 17:38)

标签： 合肥法律咨询 合肥离婚律师 离婚纠纷

随着现代社会的发展，以按揭贷款形式购买房产已经成为城镇居民普遍采用的一种买房方式。婚前以一方名义签订购房合同并从银行贷款，婚后共同还贷并取得房产证的房屋，究竟是一方的婚前财产还是婚后夫妻共同财产？

如果机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。一般认为，离婚分割财产时将按揭房屋判给支付首付款并在婚后登记在其名下一方相对比较公平，但应考虑房屋的增值情况，平衡夫妻双方的利益，给配偶合理补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应尤其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行在审查期资信及还款能力的基础上才同意贷款，其属于法律意义上的合同相对人，故婚后应尤其继续承担还款义务。

法条链接：关于适用

阅读  ┆   ┆  ┆  

查看全文>>

[转载]律师的谈判技巧

(2013-03-22 22:53)

标签： 转载

原文地址：律师的谈判技巧作者： 投融资与担保业务

律师的谈判技巧

 

一、谈判的基本技巧和专业技巧

　　(一)谈判的概念和重要性

　　谈判是人作为社会集体的一个成员，在完成单纯以个体力量无法完成的行为时，需要与个人以外的其他主体进行合作、或解决矛盾冲

阅读  ┆   ┆  ┆  

查看全文>>

[转载]律师的接活与干活

(2013-03-22 22:51)

标签： 转载

原文地址：律师的接活与干活作者： 投融资与担保业务

          律师与当事人沟通分为两个阶段：接活和干活。

　　一、接活阶段，是指已经有当事人找到你，希望咨询案情以及了解如何聘请律师，此时双方尚未建立委托代理关系。律师的案源来之不易，多为口碑介绍，能有当事人找已属不易，应当珍惜。所以，律师此阶段与当事人沟通的主要目的应该是尽量留住当事人，促成签约，即接到案子收到钱。具体沟通技巧如下：

　　（一）如果当事人是打来电话

阅读  ┆   ┆  ┆  

查看全文>>

变更子女抚养权协议书

(2012-11-08 14:34)

标签： 杂谈

　合肥律师 法律咨询：18955123068

 

 

 

  　甲方(男方)：________ 身份证号：____________　　住址：________

 

　　乙方(女方)：________　　　身份证号：____________　　住址：________

 

　　双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜达成协议如下：

 

　　一、女儿__自 年 月 日起由女方__抚养，直至年满18周岁，其间负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。

 

　　二、被抚养人的抚养费及支付方式

 

　　1. 男方__ 则每年支付抚养费__元，不承担具体抚养工作。

 

　　2.男方应于每年的12 月1-5日前将儿子的抚养费汇至女方指定的银行帐号。

 

　　三、探视权

 

　　1.男方对孩子_____享有探望权。

 

　　2.探望时间及方式，没有抚养的一方每个月可以探望一次。

 

　　3.探望之前，必须先经与女方电话联系。探望期间，要保证孩子的安全及身心健康、愉快。

&

阅读  ┆   ┆  ┆  

查看全文>>

合肥律师：协议离婚子女抚养协议书

(2012-11-08 14:27)

标签： 合肥法律咨询 合肥离婚律师 离婚纠纷 杂谈

合肥律师 法律咨询：18955123068 

 

 

 

 

阅读  ┆   ┆  ┆  

查看全文>>

（试行）律师事务所营业税改征增值税试点实务操作指引（2012）

(2012-11-01 17:14)

标签： 杂谈

（本指引于2012年6月6日市律协业务研究指导委员会通讯表决通过，公布试行一年。试行期间，如对本指引有任何建议，请 点击此处发表您的建议 。）

第一章 总则

1.1 制定目的