继承人擅自处分共有房产引发纠纷应当如何处理

继承人擅自处分共有房产引发纠纷应当如何处理


李甲和李乙系兄弟二人，共同继承平房两间，一直由李甲居住。李甲未经李乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙，并办理了过户登记。李乙得知后前来找李乙理论，二人诉至法院。那么房屋的产权应当归谁所有？

本案首先是一个遗产继承中被继承的房屋共同共有的问题。根据我国继承法的规定，共同继承的房屋未分割前属于继承人共同共有，这与按份共有是相区别的。按份共有人可以随时转让属于自己的份额，而共同共有人只有在共同共有关系结束后才能转让自己的份额。也就是说，继承得来的三间房屋属于李甲和李乙共同共有的房产。
李甲加盖的房屋与李甲、李乙共同共有的房屋相互独立，所以李甲原始取得其加盖房屋的所有权，加盖的部分不能由李甲和李乙共有。

李甲擅自处分自己与李乙共同共有的房屋，对李乙来说构成侵权，李乙应当提起侵权之诉，具体的诉讼请求可以是要求人民法院判决李甲向李乙赔偿损失。如果李乙起诉要求确认李甲转让行为无效，因为人民法院在裁判时会考虑保护丙的合法权益，所以这个诉讼请求难以获得法院的支持。总之，李乙可以请求李甲赔偿损失，但是房屋的所有权是不可能再追回的。